Vendre exclusivement,
Quand un propriétaire prend la décision de mettre sa maison en vente, a souvent certaines appréhensions quand il s’agit d’accorder l’exclusivité de la vente à une seule agence immobilière. Sont les raisons?
« Si la parole est promue dans plusieurs agences, Plus j’ai de possibilités de le vendre »
« Avoir la maison dans plusieurs agences immobilières, Ils seront en concurrence les uns avec les autres pour le vendre dès que possible. »
« Mais si je le donne exclusivement, Je risque de perdre l’occasion de vendre la maison par moi-même. »
Il y a une certaine méfiance de la part des propriétaires dans les agences immobilières, Mais cette tendance est en train de changer.. Vendre une maison par vous-même est très difficile, parce que les moyens ne sont pas disponibles, Temps et patience requis. De plus en plus, Les services de professionnels sont requis pour la vente d’une maison exclusivement en raison des multiples avantages qu’elle offre:
Engagement
Un propriétaire peut penser que les agences se battront davantage pour le logement d’une maison si elles se font concurrence.. Toutefois, Ce qui se passe habituellement, c’est que l’une de ces agences investit beaucoup d’efforts dans la recherche d’un acheteur., de sorte qu’au dernier moment, une autre apparaît avec une contre-offre. De cette façon,, Celui-ci prend le crédit, Après que la première agence ait fait tout le travail.
Pour cette raison., Les agences immobilières essaieront de cacher leurs appartements et de gérer leur temps de manière plus dosée.. Néanmoins, Si l’agence a l’exclusivité de la maison, On craint que le succès de l’opération ne soit enlevé par quelqu’un d’autre.. Cela ne veut pas dire que l’agence se détend et ne lutte pas., puisque leurs profits ne sont réalisés qu’avec la vente de la maison. Cependant, il n’y aura pas le même niveau de motivation que dans le cas d’une maison exclusive., où un lien plus engagé avec les clients est créé.
Avec la vente exclusive avant
Si une agence immobilière a une maison exclusive, aura plus de capacité d’agir et sera en mesure de promouvoir un foyer. La raison en est qu’ils ont une série d’outils de marketing auxquels vous devez consacrer du temps et de l’argent. Par exemple dans les portails immobiliers en ligne, Ses points forts, Catalogues, Foires internationales, Etc. L’exclusivité de la vente d’une maison est également un investissement pour l’agence donc elle prêtera ses efforts pour obtenir la vente.
Confiance
Avoir une personne pour vous guider et vous guider pendant le processus d’achat est essentiel. Recevoir des opinions différentes de différents organismes peut être contre-productif lors de la prise de décision.
Quand on parle d’exclusivité, Nous parlons de confiance. Lorsque l’agence immobilière n’a pas les clés au moment où un acheteur potentiel se présente, peut être un revers pour l’agent et l’opération.
Frais
La vente d’une maison est l’une des plus grandes opérations économiques qu’un individu puisse effectuer dans sa vie.. De plus,, C’est extrêmement compliqué de nos jours: ajuster le prix au marché, avoir un portefeuille d’acheteurs, Investir dans le marketing et la publicité, assister à des visites, paperasserie, Etc. L’argent investi dans le paiement d’une agence immobilière peut s’avérer être le meilleur possible si la maison se vend bientôt.
Si un propriétaire veut vendre une maison par lui-même, Vous pouvez perdre de l’argent. Encore plus que celui qui aurait investi dans l’immobilier dès le début.
Pouvoirs
Un propriétaire peut demander des informations d’identification à l’agence immobilière pour vérifier sa compétence. Il est important de comprendre quelles méthodes et procédures le commercial suivra pour la vente de la maison, ainsi que sa carrière et son expérience professionnelle.
Prix
La surévaluation des logements est très courante chez les propriétaires. Il est très facile qu’une certaine confusion se produise lors de l’établissement d’un chiffre.. Rapport des agents immobiliers sur les indices des prix des maisons, La situation du marché immobilier ainsi que les stratégies à suivre pour la meilleure négociation.
Dans Immobilier de marché Nous sommes spécialisés dans la vente de maisons. Notre bureau est situé dans le centre de Santa Pola, bien que nous soyons également très présents à Gran Alacant.
Notre activité consiste à gérer le processus de vente de votre maison. Notre engagement est d’aider les gens à trouver leur maison idéale.
Le service exclusif que nous offrons à Market Inmobiliaria offre à nos clients une série d’avantages et de stratégies individuelles pour la vente de leur maison. La variété des canaux et l’effort d’une équipe multidisciplinaire est le point de différenciation de Market Inmobiliaria Santa Pola.
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