Sälj exklusivt,
När en ägare fattar beslutet att lägga ut sitt hem till försäljning, ofta har vissa betänkligheter när det gäller att bevilja exklusivitet för försäljningen till en enda fastighetsbyrå. Är skälen?
"Om golvet främjas i flera organ, Jag har en bättre chans att sälja den"
"Att ha huset i flera fastighetsbolag, de kommer att konkurrera med varandra för att sälja den så snart som möjligt"
"Men om jag ger upp uteslutande, Jag kan missa möjligheten att sälja huset på egen hand"
Det finns en viss misstro hos ägarna i fastighetsbyråerna, men denna trend förändras. Att sälja ett hem på egen hand är mycket svårt, eftersom mediet inte är tillgängligt, tid eller tålamod som behövs. Allt, yrkesfolks tjänster krävs för försäljning av en exklusiv bostad på grund av de multipla fördelar som den erbjuder:
Engagemang
En ägare kanske tror att byråer kommer att kämpa hårdare för bostäder i ett hem om de konkurrerar med varandra. Emellertid, vad som vanligtvis händer är att en av dessa byråer investerar en hel del arbete med att hitta en köpare, så att i sista stund en annan med ett motbud visas. På så sätt, den här tar åt sig äran, efter att den första byrån har gjort allt arbete.
Därför, fastighetsbolag kommer att försöka dölja sina lägenheter och hantera sin tid mer dosed. Emellertid, om byrån har ensamrätt i hemmet, finns en rädsla för att operationens framgång kommer att ryckas med av en annan. Detta är inte att säga att byrån slappnar av och inte slåss, eftersom deras vinster endast uppnås med försäljningen av hemmet. Det kommer dock inte att finnas samma motivationsnivå som vid ett exklusivt hem, där en mer engagerad obligation skapas med kunder.
Exklusivt sålda före
Om ett fastighetsbolag har ett exklusivt hem, kommer att ha större handlingsförmåga och kunna främja ett hem. Anledningen är att de har ett antal marknadsföringsverktyg som du måste spendera tid och pengar till. Till exempel på online fastigheter portaler, dess höjdpunkter, Kataloger, internationella mässor, Etc. Exklusiviteten att sälja ett hus är också en investering för byrån så det kommer att låna ut sina ansträngningar för att få försäljningen.
Förtroende
Att ha en person som vägleder och vägleder dig under köpprocessen är ett måste. Att få olika åsikter från olika organ kan slå tillbaka när man fattar ett beslut.
När vi talar om exklusiva, vi talar om förtroende. När fastighetsbyrån inte har nycklarna vid den tidpunkt en presumtiv köpare visas, kan vara ett bakslag för agenten och driften.
Avgifter
Sälja ett hem är en av de största ekonomiska operationer någon individ kan göra under sin livstid. Ytterligare, det är oerhört komplicerat idag: anpassa priset till marknaden, har en portfölj av köpare, investera i marknadsföring och reklam, närvara vid besök, Pappersarbete, Etc. De pengar som investeras i att betala för ett fastighetsbolag kan visa sig vara den bästa möjliga om hemmet säljs snart.
Om en ägare vill sälja ett hem på egen hand, du kan förlora pengar. Ännu mer än jag skulle ha investerat i fastigheter från början.
Autentiseringsuppgifter
En ägare kan begära fastighetsbyrå referenser för att kontrollera deras konkurrens. Det är viktigt att förstå vilka metoder och förfaranden den kommersiella kommer att följa för försäljning av huset, samt hans meritlista och yrkeserfarenhet.
Pris
Övervärdera bostäder är mycket vanligt bland villaägare. Det är mycket lätt för viss förvirring att uppstå när man fastställer en siffra. Fastighetsmäklare rapport bostadspriserna priser, situationen på fastighetsmarknaden samt de strategier som ska följas för bästa förhandling.
I Fastighetsmarknaden vi är specialister på försäljning av hus. Vårt kontor ligger i centrum av Santa Pola, även om vi också är mycket närvarande i Gran Alacant.
Vår verksamhet är att hantera processen att sälja ditt hem. Vårt åtagande är att hjälpa människor att hitta sitt ideala hem.
Den exklusiva service vi erbjuder på Market Inmobiliaria erbjuder våra kunder en rad individuella funktioner och strategier för försäljning av deras hem. Mångfalden av kanaler och ansträngningen av ett tvärvetenskapligt team är den differentierande punkten för Marknaden Inmobiliaria Santa Pola.
Om du behöver ytterligare information, vi gärna kommer att bistå dig. klicka här.
info@market-spain.com / +34 965 415 125