Malgré de mauvaises perspectives économiques, il ya des investisseurs qui pensent encore à l’Espagne comme un endroit avec des opportunités immobilières. « Il existe des doutes quant à savoir si l’Espagne est un endroit sûr pour investir, mais nous voyons un flux important d’investissements en provenance d’Amérique du Sud », explique Grainne Gilmore, Knight Frank expert résidentiel.
Liens historiques, Les relations linguistiques et commerciales entre les deux régions facilitent cette tendance. Selon les données du site Web du consultant immobilier, le plus grand nombre de recherches de maisons de luxe en Espagne proviennent du Brésil, Venezuela, Colombie et Mexique. À Madrid, acheteurs de Colombie, Le Mexique et le Venezuela sont les plus actifs au niveau international.
L’Amérique du Sud est l’une des régions qui connaît la plus forte croissance dans le segment des grandes fortunes, selon The Wealth Report, Un rapport annuel qui comprend les tendances d’investissement des grandes fortunes. Dans 2012, étaient dans la région 145 Personnes considérées comme milliardaires, un nombre qui sera doublé en 2020. Si l’étude est réduite à « seulement » ceux qui ont plus de 30 millions de dollars d’actifs, le nombre en Amérique du Sud grimpe à 15.230 Personnes.
Logement
Christian de Meillac, par Knight Frank, explique que les investisseurs latinos recherchent des maisons à Marbella, Ibiza, la Costa del Sol, Barcelone et, surtout, Madrid. « C’est une bonne nouvelle car cela montre que les doutes sur l’avenir de l’Espagne se dissipent et que les prix sont appropriés ». Le type de logement que ces grandes fortunes recherchent dépasse le million d’euros. Les prix dans ce segment sont tombés à un 25%.
Ces investisseurs suivent dans le sillage des grands hommes d’affaires qui ont commencé à parier sur l’Espagne. C’est le cas du Mexicain Carlos Slim, qui a acheté un paquet de succursales de La Caixa à la fin de l’année dernière, et le groupe vénézuélien Sambil, qui a acquis le centre commercial Avenida M40 à Madrid.
Marché, INMOBILIARIA Santa Pola.