La escasez de nuevas construcciones hará subir los precios de la vivienda, que ya han experimentado un incremento de un 6,3% en España
“La compra de vivienda debería estar de moda”
- Europa PressMadrid
01/08/2016 14:00
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) ve un “buen momento” para adquirir una vivienda, puesto que las casas de segunda mano no van a seguir bajando sus precios.
El presidente de la Apei, Óscar Martínez, destaca que han transcurrido dos años en los que el mercado “se está moviendo” y “se nota que la subida de los precios es generalizada“.
Según los últimos datos de Eurostat, los precios de la vivienda
subieron en España un 6,3%, la subida más alta desde 2007, y un 4% en Europa. “No hay mucha construcción nueva y esto hará subir más los precios”, pronostica Martínez, quien considera que es un “buen momento” para comprar.
En este sentido, augura quela segunda mano ya no va a bajar más y la tendencia va a ser a “mantenerse o a subir algo”, sobre todo en los lugares donde escasea vivienda, ya que hay “muy poca construcción nueva“.
Också, aconseja no vender a no ser que sea necesario, puesto que “es cierto que si vende barato se compra barato, pero si se piensa en inversión no es momento de vender. Ahora toca vender si es estrictamente necesario para cambiar de vivienda, por ejemplo”.
La recuperación continuará a un ritmo lento
En general, la vivienda con buenas condiciones se halla a unosprecios algo más elevados que en el 2013, momento en que los precios se reducían en un 45% en relación al punto más alto de la burbuja inmobiliaria, I 2007, según la Apei, que reúne actualmente un red de unas 1.300 agencias inmobiliarias en toda España.
El precio medio de la vivienda libre por metro cuadrado se sitúa ligeramente poralrededor de los 1.600 euros metros cuadrados, frente a los 2.085 euros de 2007, precios muy similares a los que se registraba en 2004, según datos del INE.
“Lo que está por debajo de estos precios corresponde a producto con muy poca salida”, explica el presidente de la Apei, quien asegura que “es producto muy mal situado y de poca calidad que se vende o se intenta vender muy barato. Es producto que en otros países se derribaría”.
Sobre las inversiones de grupos, indica que se da en lasgrandes capitales, como Madrid y Barcelona, pero no se registra en las pequeñas capitales todavía.
Å andra sidan, Martínez cree que, tras el verano, y si el paro sigue bajando, la recuperación continuará, aunque a un ritmo “lento”, si bien advierte de que la amenaza está ahora en la inestabilidad política. “Si la inseguridad persiste, provocará retrasos en la recuperación”, augura.
Noticia: Periódico El Mundo